2018房地产开发投资吸引力TOP50城市排行榜

评价体系：

市场容量与增值潜能两大维度评价城市吸引力

2018年，我们延续从量、价两大维度研究城市的逻辑，并结合城市及房地产市场呈现的新特征，对方法体系进行了完善和迭代优化，以期更精准的挖掘城市房地产开发投资吸引力。我们通过对海量数据的深入分析与总结，构建形成了包括2大维度、12个方面，40余项具体指标的“城市房地产开发投资吸引力评价模型”，基于此模型，对全国298个地级以上城市进行投资吸引力评价。（本报告研究范围指所有“地级及以上城市”，不包括自治州、盟等地级行政区）

2018房地产开发投资吸引力TOP50

数据来源：中国指数研究院测算

研究结果显示，2018年，上海、北京、深圳和广州四个一线城市在全国所有地级以上城市中位列前四位，1.5线及重点二线城市排名靠前，城市群协同效应带动区域内中小城市排名提升。从城市层级来看，1线城市排名领先，上海、北京投资吸引力仍然排在全国前两位，深圳、广州两市分别位列第三、四名；杭州领衔1.5线城市，位列全国第5，与一线城市差距最小，武汉、南京、重庆、天津和成都等1.5线城市经济表现强势、产业多元发展，市场需求旺盛，排名仍然位列前10；2线城市中，西安、青岛和郑州排名紧跟上一梯队，分列11、13、14位，沈阳、贵阳、长春在2线中排名靠后，但其总排名较上年均有所上升；2.5线城市中，佛山、东莞仍然保持全国前20名，嘉兴排名提升幅度较大，至34名；三四线城市中，珠海、金华虽然城市体量较小，但受益于城市群发展带动，排名均位于全国前50。